Thiết kế và thi công xây dựng

Quy trình thi công xây dựng biệt thự mới nhất 2021!

Cập nhật: 29-04-2021 03:56:57 | Thiết kế và thi công xây dựng | Lượt xem: 359

Để quá trình thi công xây dựng biệt thự diễn ra nhanh chóng, thuận lợi thì cần phải đảm bảo quy trình tiêu chuẩn. Dựa vào quy trình thi công đó, các đơn vị thi công sẽ tính toán và báo giá xây dựng biệt thự chi tiết đến với khách hàng

Biệt thự cao cấp đang được rất nhiều nhầ đầu tư chào đón. Nó không chỉ đảm bảo về tính thẩm mỹ mà còn tiện nghi, sang trọng, thể hiện đẳng cấp của người dùng. Một công trình thi công xây dựng biệt thự diễn ra theo một quy trình chung sau khi hợp đồng xây dựng đã được ký kết. Vậy quy trình đó diễn ra như thế nào?

biet-thu-nha-vuon-3-tang-gia-re

Biệt thự 3 tầng hiện đại

Quy trình thi công biệt thự cao cấp

Chuẩn bị

  • Đây là bước đầu tiên để xây dựng biệt thự, bắt đầu từ việc chuẩn bị các thủ tục pháp lý. Thủ tục gồm: lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, nước, giấy xin phép khởi công, xin phép sử dụng lòng, lề đường.

  • Tư vấn khách hàng các phương án tháo dỡ công trình cũ (nếu có). Tiến hành dọn dẹp mặt bằng thi công. Chụp ảnh hiện trạng các công trinh lân cận để đảm bảo giữ nguyên trạng sau khi hoàn thành thi công.

  • Kiểm tra, thăm dò nền đất để đảm bảo an toàn, định vị công trình theo thiết kế và giám sát quá trình thi công xây dựng biệt thự. Xác nhận khối lượng móng cọc thực tế để đảm bảo không phát sinh thêm nguyên vật liệu. Chuẩn bị nguồn nhân lực, dụng cụ thi công hợp lý.

thi-cong-xay-dung-biet-thu-gia-tot

Xây dựng móng và công trình ngầm

  • Công nhân tiến hành đào đất, gia công phần móng, bể ngầm, hố ga, hố thang máy, tầng hầm,… 

  • Đối với biệt thự có móng cọc thì thực hiện cắt bê tông đầu cọc, vệ sinh đầu cọc, loại bỏ các đầu cọc thừa.

  • Tiến hành đổ bê tông mác 100 cho phần đáy móng, đáy hố thang máy, hố ga, sàn tầng hầm,… Xây dựng các công trình ngầm như: hố tự hoại, bể chứa nước, hố ga.

  • Thi công cốt pha, cốt thép, xây khuôn đài móng. Trong quá trình thi công tiến hành nghiệm thu bằng biên bản khối lượng cốt pha, cốt thép trước khi đổ bê tông.

  • Đổ bê tông móng, giằng, kiềng, sàn trệt và tiến hành tưới nước bề mặt bê tông. Mọi quá trình đều được nghiệm thu bằng văn bản, giấy tờ chứng thực đến khi hoàn thành phần móng.

xay-dung-biet-thu-mai-thai

Thi công phần thô biệt thự

  • Thi công cốt thép, cốt pha cột, bê tông tầng trệt. Đối với tường tầng trệt sẽ được thi công, xây dựng bằng vữa mác 75 đúng tiêu chuẩn. Tiếp đó, xây dựng sàn tầng 1, tưới nước bảo dưỡng và tiến hành nghiệm thu theo bản thiết kế.

  • Che chắn công trình tiếp giáp với các công trình liền kề để đảm bảo an toàn, hạn chế rủi ro trong quá trình thi công xây dựng biệt thự. Lặp lại các bước trên cho các tầng tiếp theo của biệt thự cho đến khi hoàn thiện bê tông sàn mái.

  • Công nhân tiến hành xây tường, trát toàn bộ tường bao quanh, tường ngăn cách, lan can,… theo hồ sơ thiết kế ban đầu. Tiếp đó, công nhân sẽ thực hiện lắp đặt hệ thống ống luồn, dây điện, dây cáp, hệ thống nước.

  • Thi công chống thấm cho toàn bộ sàn bê tông ngoài trời, sàn nhà vệ sinh, bể nước,… Thử độ ngấm nước của các bề mặt trước khi lát gạch sàn. Lắp hệ thống cửa kính cường lực, ô cửa, cầu thang, mái…

thiet-ke-biet-thu-hien-dai-tai-hai-phong

Hoàn thiện công trình thi công xây dựng biệt thự và bàn giao

  • Sau khi hoàn thiện phần thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành lát gạch nền, ốp gạch tường, ốp đá trang trí, trát bả matic, sơn tường,… theo bản thiết kế đã đề ra.

  • Tiến hành lắp đặt nội thất trang trí như: đèn chiếu sáng, công tắc, lắp đặt các thiết bị trong nhà vệ sinh, nhà bếp, vòi nước,…

  • Cuối cùng là tiến hành vệ sinh toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình. Cung cấp chế độ bảo hành, chăm sóc khách hàng và quyết toán số tiền còn lại, bàn giao cho khách hàng.

thi-cong-xay-dung-biet-thu

Thi công xây dựng biệt thự theo quy trình

Báo giá thi công xây dựng biệt thự mới nhất hiện nay

Nội thất Myhouse sẽ cung cấp, báo giá thi công xây dựng biệt thự chi tiết cho khách hàng trong từng trường hợp cụ thể. Trong đó:

Đơn giá thi công biệt thự từ 3.2 triệu đến 3.4 triệu/m2. Riêng với thi công trọn gói thì chia thành các loại như: biệt thự hiện đại từ 5 triệu đến 5.5 triệu/m2, biệt thự cổ điển từ 5.5 triệu đến 7 triệu/m2.

Đối với nội thất sẽ dựa vào loại vật liệu mà khách hàng lựa chọn. Thông thường, nội thất cho các căn biệt thự sẽ là gỗ công nghiệp cao cấp hoặc gỗ tự nhiên. Dưới đây là một vài đơn giá nội thất để quý khách tham khảo:

bao-gia-mot-so-noi-that-go-tai-myhouse

Báo giá một số loại nội thất biệt thự (Tham khảo)

Như vậy, quá trình thi công xây dựng biệt thự diễn ra theo một quy trình tiêu chuẩn mà bất cứ đơn vị nào cũng phải thực hiện. Mỗi một công trình sẽ có mức giá khác nhau, khách hàng nên lựa chọn mẫu biệt thự phù hợp nhất với mình để đảm bảo nguồn kinh phí.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Hoặc nhấc máy lên và liên lạc với chúng tôi ngay để được tư vấn nhé:

Hotline: 098.101.7386

Website: https://myhousehp.com/

Email: kinhdoanh.myhousehp@gmail.com

Fanpage: https://www.facebook.com/myhousehp/

Showroom Hải Phòng: Số 283 đường Bùi Viện (World Bank cũ), khu đô thị Water Front City, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng

Showroom Hà Nội: Villa Mộc Lan 6-28, Vinhome Green Bay, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nhà máy sản xuất: Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Km 29 Đại lộ Thăng Long, Hà Nội

Google Plus
Liên hệ
  • Địa chỉ: Số 283 đường Bùi Viện, Khu đô thị WaterFront City, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
  • Email: kinhdoanh.myhousehp@gmail.com
  • Điện thoại: 0981017386
  • Zalo https://zalo.me/0981017386
  • Google Plus
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT MY HOUSE
  • Số 283 đường Bùi Viện, Khu đô thị WaterFront City, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
  • 0981017386
  • kinhdoanh.myhousehp@gmail.com
  • https ://myhousehp.com
Bản đồ